算算日子，我不接農地配建的案件已有五年了。
當年一再謝絕建商委辦配建的案件，影響所及是業務收入。一個配建案件辦理的內容有鑑界、抵押設定、建物保存、移轉登記等，大約可收兩三萬塊的代書費。但從建商委託開始到結案，也需兩三年的時光。曠日廢時自不在話下，最大的問題是配建農地的所有權人，常常是滿頭白髮的老農，時間的壓力不小。
我一再叮嚀建商這位老客戶，老農的生命也是配建的風險。被我謝絕後，他就遇到狀況。聽說那位老農在簽約後卡床，後續案件的進行，其難度可想而知。
今閱報：
老農被騙拿百萬賣地換來千萬債務
【聯合報╱記者王燕華／宜蘭縣報導】2013.10.22 02:31 am
以曾姓男子為首的詐騙集團，以購地蓋農舍為由，拿百萬訂金取得持有配建農地的老農信任，再以低價把土地抵押債權轉賣給當鋪、錢莊以質借金錢，至少有六人受害，不法所得數千萬元。
檢警指出，詐騙集團看中宜蘭農地交易熱絡，才到宜蘭找老農下手。由於詐騙集團下手精準，挑的都是持有配建農地、且有意願出售的老農，是否有仲介或代書涉案待追查。
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檢警調經過半年蒐證，昨天帶回十六人，昨天深夜偵訊中。
【2013/10/22 聯合報】
全文網址: 老農被騙拿百萬賣地換來千萬債務 | 社會萬象 | 社會新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC7/8242793.shtml#ixzz2iOgdLanF
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這詐騙案的消息，在圈內流傳已有一段時日，聽說承辦那位代書沒有證照，租借有牌代書執業。據報載：據了解，受害人至少有六人，不僅老農，就連專門投資房地產、精於土地買賣的人也被騙。代書的執行業務，其風險還真難逆料。
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