粗王的部落格

週日， 瑞大呂帶我們出遊，高價位說：「你兒子帶我們出去玩…」

目的地：參觀三灣金椿苦茶油工廠、蓬萊溪觀魚步道、向天湖…

宜蘭到苗栗還有點距離，在高速公路順暢的車程裡，大家閒聊著……。提到置產，瑞大呂忽然有感而發的問到，為甚麼房價一直漲？

近年來接辦產權登記的案件一直減少，對於房價的資訊，也漸漸和一般大眾一樣從媒體得到訊息，和以前接辦很多買賣案件所得到第一手訊息，已不可同日而言。

解嚴後，產業外移、少子女化、老年化，M型社會成形…，國內的經濟遠不如當年四小龍的年代。

上一波土增減半及補助首購貸款利息，消化掉一些民間游資。金融海嘯、歐債危機漸近尾聲，這期間原物料大漲，預期通貨膨脹，民間置產保值風氣盛行。

97年金融海嘯到現在，大都會地區的不動產價格炒翻天，政府雖然祭出奢侈稅等手段，成效好像有限。都會地區的房價居高不下，從媒體的報導，炒房有漸往中南部蔓延的趨勢。

由於資訊媒體的方便，在車上的閒聊自然流露出此時彼時房價上漲的驚嘆，好像是這期間有買賺到，沒買者虧大了…。

瑞大呂問，為甚麼房價一直上漲？誰能告訴我……？